99热这里只有精品2_久久免费国产美女裸体精东_亚洲情艺中心_成人欧美一区二区三区黑人麻豆_小草久久久久久久久爱六_美女站立式x0x0又黄动态图

您好,上海代理記帳專家-六豐代理記賬有限公司歡迎您!
移動應用 首選上海財務公司微信公眾號 首選上海財務公司聯系我們

咨詢熱線18516668893

電話18516668893

聯系客服
  • 價格透明
  • 信息保密
  • 進度掌控
  • 售后無憂

北京重定普通住宅標準用意深遠  

    北京再出樓市調控“新政”。
  根據北京市住建委、地稅局日前聯合制定的《關于公布本市享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》,以及北京市財政局、地稅局、住建委聯合制定的《關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》,自12月10日起,北京市享受優惠政策普通住房平均交易價格調整為按照全市住房平均交易價格結合區位調整系數確定。
  這個新政究竟會對北京樓市產生什么影響?
  政府通過減稅,最大程度地支持普通居民家庭自住型購房需求,是此次新政的一個著力點和亮點。在解決中低收入家庭住房問題上,各地通常采取的辦法是加大廉租住房、經濟適用住房建設的力度。這一方法固然能對平抑房價、緩解“夾心層”住房難題產生積極作用,但解決之道顯然不能、也不應僅僅局限于此。此次北京另辟蹊徑,通過“重定普通住宅標準”,提高豪宅門檻,讓更多“被豪宅”的房子符合“普通住宅”標準,享受契稅優惠——在新標準下,不同區域內,購售雙方契稅和營業稅的減免幅度最高能達到7萬余元至12萬余元不等;也讓鐘情于購買普通住宅的中低收入家庭,在購房中能享受到稅收優惠,減輕了置業壓力。毫無疑問,此次出臺的新政,對那些以“舊”換“新”、改善居住條件的人群,或者謀求一步到位的剛需購房者是一個利好。北京市的這一“落實差別化稅收政策,引導合理住房消費”的樓市調控思路,無疑會對其他地方政府的樓市調控,產生示范作用和標桿效應,也必將會成為樓市調控的新動向。
  新政還會刺激單價不高的“普通住宅”二手房交易,并分流一部分剛需人群對一手房的需求,抑制一手房價格上漲。一方面,新政在價格方面,不再按成交總價,而是按成交單價認定;不同區域的標準由全市住房平均交易價格結合區位調整系數確定;調整系數除了考慮環線因素,還考慮了南城、北城的區分。這種根據北京樓市現實進行的調整和細分,既會給北京二手房市場提供更多符合剛需人群購買需求的“普通住房”,也會通過房源的增加,刺激剛需。另一方面,新政將普通住宅定義為必須同時滿足住宅小區容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價格低于新確定的區域普通住房平均價格1.2倍以下的住房,并表示符合條件的“普通住房”,購售雙方都可以享受稅費優惠。由于剛需人群屬于稅費敏感型人群,稅費變化不僅會影響到二手房交易,也會影響對一手房的需求。因此,此次由于豪宅標準提高而帶來的稅費優惠,不僅會刺激存量房交易,也會倒逼開發商的新盤定價。那些主要面向剛需人群銷售的新樓盤,其成交單價必然要考慮是否能讓購房人享受到稅收優惠。畢竟,中低收入人群仍是目前北京樓市中不受“限購”限制的購房主體。
  新政也為未來北京開征房產稅做了鋪墊。減少稅負,保護自住需求,打擊投機炒作,固然是此次新政的意圖所在,但“為未來房產稅開征做鋪墊”,或許是新政意圖中另一個容易被人忽視的方面。從已經開征房產稅的重慶、上海來看,重慶市個人住房房產稅在主城9區范圍內征收,納入征收對象的住房包括:個人擁有的獨棟商品住宅;個人新購的高檔住房;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。上海市房產稅的征收對象主要是上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非上海市居民家庭在上海市新購的住房。可見,在房產稅開征對象中,除了新購住房外,豪宅是最可能被征稅的對象。此次北京調高豪宅標準后,普通住宅占比將達到80%以上,這無疑為未來向豪宅開征房產稅創造了條件,也為房產稅的開征減輕了社會阻力,為北京樓市的下一步調控預留了政策空間。

分享:

低價透明

統一報價,無隱形消費

金牌服務

專業上海財務公司 7*24小時金牌服務

信息保密

個人信息安全有保障

售后無憂

服務出問題客服經理全程跟進

技術支持 點亮網絡
cache
Processed in 0.002520 Second.
主站蜘蛛池模板: 日本三级韩国三级香港三级写真集_ccyy草草影院地址入口_成人免费在线视频播放_久久99热人妻偷产国产_亚洲一区色_男人影音_国产AV国片偷人妻麻豆_99re8在线精品视频免费播放 | 中文字幕人妻三级中文无码视频_少妇9999九九九九在线观看_公和我在野外做好爽爱爱小说雨婷_无码H黄肉3D动漫在线观看_亚洲视频二区_日本又色又爽又黄的视频免_国产精品国产精品不卡_亚洲一区中文字幕在线观看 | 美女一级黄色毛片_野花在线无码视频在线播放_污黄啪啪网_福利片网站_亚洲v国产v_国产三级在线免费观看_色午夜婷婷_www.四虎com | 香蕉网在线_国产一级桃视频播放_久久久国产精品萌白酱免费_草久视频在线_日韩免费毛片_久久视频这里只精品_黄色片免费观看网站_成人免费看吃奶视频网站 | 日韩精品一区二区三区视频网_日本黄色片在线播放_影音先锋黄色网址_特级毛片A级毛片免费播放_日本成人午夜视频_97超碰精品成人国产_久久婷婷五月综合色国产_亚洲视频在线观看网址 | 午夜久久福利_欧美日韩免费专区在线_成人影院yyyyy111111_最黄一级片_在线免费看a_国产一级黄色aaaa片_日韩视频在线第一页_午夜国产 | 永久久久久_成人无码A片一区二区三区免费看_精品在免费线_色妺妺视频网_狼人精品一区二区三区在线_夜夜骑日日_日韩专砖图片_色婷婷av一本二本三本浪潮 | 亚洲国产精品久久人人爱_污导航在线观看_中文字幕高清在线播放_一区二区三区精_免费观看欧美日韩亚洲_可以免费看av_黄网十三区_精品人妻无码区在线视频 | 天天草网站_国产成人视屏_精品欧美一区二区在线观看欧美熟_国产午夜精品理论片a级探花_av在线播放网址_综合图区亚洲欧美另类图片_亚洲黄色录像片_国产午夜亚洲精品理论片大丰影院 | 亚洲毛片一区二区_天天爱天天做天天添天天欢_黄视频福利_午夜影皖精品av在线播放_国产精品免费一区二区区_乱肉妇精品av_浮生影视在线观看免费_大波妺av网站影院 | 欧日韩毛片_成人一级视频_久草热av_99热在线观看免费_欧美激情aaaa_人妻系列无码中文字幕专区_99久久夜色精品国产网站_a片人禽杂交zozo | 人人妻人人澡人人爽欧美一在内谢_逼自拍偷拍自拍天堂偷拍_蜜桃av网站_免费黄色福利网站_91视频.com_亚洲AV无码久久精品蜜桃_91看片儿_热热av | 日日碰狠狠添天天爽超碰97久久_999成人精品_免费黄色毛片_亚洲HEYZO专区无码综合_女人被躁到高潮嗷嗷叫69_国产成人久久综合777777麻豆_韩日在线观看视频_精品国产网站 | 粉色免费视频_国产高潮好爽受不了了夜夜做_97自拍网_国产亚洲精品AA片在线观看网站_天天草夜夜_国产精品扒开腿做爽爽爽视频_久久久久久666_国产欧美亚洲日韩图片 | 美女视频三区_欧亚洲嫩模精品一区三区_91在线无码精品秘入口九色_成人精品动漫_男女真实毛片视频图片_日韩精品无码人妻一区二区三区_免费视频啪啪_亚洲高清揄拍自拍AV | 新久久久_久9久9色综合_久做在线视频免费观看_2021国产精品成人免费视频_亚洲伦理在线视频_很黄很黄的曰批视频_特级做AA爰片毛片免费看_国产一级不卡视频 | 亚洲国产欧美不卡在线观看_日韩色综合_国产爆乳无码av在线播放_粉粉嫩av一区二区三区四区_亚洲国产成人va在线观看_天天拍夜夜爽_久久久久久噜噜噜久久久精品_欧美久久国产精品 | 欧美视频亚洲视频_丰满熟妇乱又伦在线无码视频_在线中文字幕精品第5页_粉嫩在线一区二区三区视频_免费A级毛片无码A∨性按摩_一女三黑人理论片在线_扒开双腿疯狂进出爽爽爽动态图_国产成人精品无码免费看 | 被仇人调教成禁脔h虐_国产成人午夜影院_亚洲精品伦理_3p少妇全程露脸过瘾呀_我的妺妺h伦浴室无码视频_欧洲尺码日本尺码专线不卡顿_玩弄少妇肉体到高潮动态图_国产精品岛国久久久久久久久红粉 | 国产亚洲精品成人av久久ww_一区二区国产视频_超碰成人在线免费_欧美午夜剧场特大黄三级性片片免费_成全视频免费高清游戏_宅男色影视亚洲人在线_久久精品天堂_69黄色片 | 久久午夜夜伦鲁鲁一区二区_国产成人精品不卡_九色精品视频在线观看_无码一区二区三区不卡AV_久久久久高清视频_狠狠色噜噜狠狠狠狠888奇米_无码人中文字幕_红桃TV.欧美国产 | 北条麻纪av无码_国产盗摄XXXX视频XXXⅩ_亚洲人妻古典系列_二区免费视频_在线不卡AV片免费观看_久草在线色站_乱人伦人妻系列_扒开美女内裤狂揉下部 | 少妇伦子伦精品无吗在线观看_亚洲精品18_国内网站成视频在线观看_国产亚洲影视在线视频播放_国产一国产二国产三国产四国产五_久久作爱_国产熟妇搡BBBB搡BBBB_av污在线观看 | 国产精品一区在线_欧美老妇疯狂xxxxbbbb_亚洲九七_狠狠躁夜夜a产精品视频_亚洲国产精品ⅴa在线观看_人妻少妇看A偷人无码精品_精品欧美在线观看_国产高清一区二区三区四区 | 精品综合久久久久久888蜜芽_四虎成人影视_国产高清免费在线播放_茄子视频国产在线观看_在线免费观看视频一区二区_国产精品亚洲综合色区韩国_亚洲男人AV免费影院_太紧了夹得我的巴好爽欧美 | 亚洲一区二区三区尿失禁_综合色婷婷一区二区亚洲欧美国产_91色精品秘19A片下_日韩欧美在线播放_亚洲一区二区国产_夜夜爽夜夜叫夜夜高潮_欧美一区二区三区片_爆乳2把你榨干哦无码 | 不卡一二三区_69久久精品无码一区二区_亚洲毛片在线看_www.俺来也.com_91精品婷婷国产综合久久_伊人久久大香线蕉AV不卡_免费观看在线a级毛片_亚洲精品欧美综合二区 | 一区二区观看_欧美性受xxxx黑人猛交88_精品国产91亚洲一区二区三区婷婷_成人在线观看免费网站_中文字幕久久熟女蜜桃_九色精品国产_久久人人爽人人爽人人片av高请_公天天吃我奶躁我的在线观看 | 一本大道久久a久久精二百_人妻熟女视频一区二二区_久久精品国产欧美日韩热_国产精品久久久久久TV_韩国19禁无遮挡啪啪无码网站_色77影院_校园都市经典激情另类_国精品无码一区二区三区在线 | 伊人aa_欧美精品偷拍_一级一级一片在线观看_99草视频_久久精精品久久久久噜噜_91精品国产高清久久久久久_内射白浆一区二区在线观看_亚洲国产一区二区精品视频 | 亚洲欧美日韩中文字幕在线一区_性欧美ⅴideo另类hd_日韩av看片_内射欧美老妇WBB_亚洲国产成人精品在线_精品久久久无码中文字幕_久久综合九色综合久99_色一区二区三区 | 神马久久免费_日韩亚洲在线观看_亚洲欧美韩国_蘑菇视频黄色_天天干夜夜艹_911色_911色sss主站色播_免费观看做爰视频ⅹxx午夜_国产精品久国产精品 | 国产成年人在线_久久久www免费人成黑人精品_av免费在线不卡_天天做天天爱夜夜爽毛片_久久久亚洲一区二区三区_少妇毛片一区二区三区_99久久精品国产一区二区成人_99久久亚洲精品日本无码 | 中文字幕人妻在线中字_性色av一区二区三区四区_亚洲永久入口_国内精品二区_日韩毛片网站_最近2019年日本中文免费字幕_亚洲AV无码一区二区三区DV_成人播放视频 | 永久黄软件免费观看_国产三级久久久久_欧美精品无码久久久潘金莲_成人一级大片_午夜免费福利片_亚洲综合一区国产精品_亚洲av日韩精品久久久久_哥也色视频 | 福利社午夜影院_婷婷色怡春院_精品国产肉丝袜久久_好紧好滑好湿好爽免费视频_久日av_9的国产精选久久_japan凌虐bdsm日本_超碰97人人做人人爱少妇 | 福利视频日韩_日本不卡免费一区_一久久久_粗暴进入娇小呻吟痛呼_激情伊人五月天久久综合_国产精品人妻熟女毛片av_精品少妇爆乳无码专区久久_日韩在线日韩 | 亚洲精品第一区二区三区_永久黄网站色视频免费观看_新japanesehdxxxx乱_久久国产欧美一区二区精品爱欲_美淫在线_女厕偷窥一区二区三区_欧美久久性视频_中国免费黄色 | 成人一级片在线免费观看_久久免费视频3_青青视频国产_亚洲第一极品精品无码_a中文字幕www_日韩精品国产自在久久现线拍_性无码专区无码片_成人在线精品 | 精品国产一区二区精华_国产精品天美传媒沈樵_日韩成人高清_国产人妻精品久久久久久_免费国产凹凸在线视频_午夜春色_亚洲视频在线观看免费视频_欧美在线另类 | 伦理片一级二级片_永久黄网站色视频免费_麻豆国产手机福利看片_国内av免费_久久AV喷潮久久AV高清_亚洲AV无码成H在线观看_一级片免费观看_日本亚洲视频 |